Los mostoleños tendrán hasta el 6 de Julio para hacer frente al pago del Impuesto sobre los Bienes e Inmuebles (IBI) coloquialmente conocido como "contribución". Aquellos vecinos que aún no hayan obtenido el recibo para realizar el pago podrán recogerlo en las oficinas de Atención al Contribuyente, sitiadas en la Calle Antonio Fernández 10. El horario será de 9 a 20 horas de manera ininterrumpida y de Lunes a Viernes hasta Julio, momento en el que las dotaciones sólo permanecerán abiertas de 9 a 14 horas. De igual modo, se podrán también recoger en las correspondientes Juntas de Distrito, dentro de su horario de atención al público habitual.

El pago se podrá efectuar dentro de la red de cajeros colaboradores con el Ayuntamiento. Para aquellos que tengan domiciliado el recibo, durante los días 2 y 6 de Julio se procederá a su ejecución.

Para más información: Ayuntamiento de Móstoles

Los agraciados pasarán a vivir en el nuevo barrio de Móstoles, "Móstoles Sur"

El Ayuntamiento ha adjudicado hoy (23/jun) las segunda tanda de pisos correspondientes al Plan de Vivienda de Móstoles 2004-2008. Mediante el pago de 250 euros al mes, los agraciados dispondrán de pisos con una extensión oscilada entre 40 y 43 metros cuadrados. Los inmuebles cuentan con cocina amueblada (placa vitrocerámica, horno y campana extractora), un dormitorio y una plaza de garaje sin coste adicional. Además, dentro de esta cantidad pagada en concepto de alquiler, está incluido tanto el propio arrendamiento como el pago del mantenimiento y de la comunidad.

Estos pisos de nueva construcción, situados en el nuevo barrio "Móstoles Sur" se observa una preocupación por el aprovechamiento energético de los recursos naturales. Así, las instalaciones están dotadas con un sistema de centralizado de calefacción y agua caliente mediante paneles solares.

A pesar de que sólo hayan sido 163 los agraciados, al sorteo acudieron más 2000 mostoleños que tendrán que esperar a otra ocasión. Por el momento, el Instituto Municipal del Suelo de Móstoles (IMS) dice estar ya preparando una próxima adjudicación de otras 251 viviendas. La fecha para este sorteo aún no ha sido asignada.

La Concejalía de Seguridad Ciudadana de Móstoles ha decidido poner en funcionamiento un plan especial de vigilancia policial con el fin de evitar la comisión de delitos en este tipo de instalaciones.

Desde el pasado 6 de Junio (comienzo de la temporada de piscina) y hasta el cierre de los recintos, la Policía Local de Móstoles ejercerá un control especial de los recintos según ha anunciado el Ayuntamiento. La iniciativa, para la cual se destinarán tantos agentes uniformados como de paisano, busca asegurar una convivencia “normal y pacífica”, al igual que un disfrute de las instalaciones “de manera segura y tranquila” como afirman fuentes de la Concejalía de Seguridad Ciudadana.

La medida pretenderá poner freno a la comisión de delitos tales como los comunes robos menores y hurtos que se evidenciaron con gran notoriedad en temporadas anteriores. Del mismo modo, las dotaciones policiales enviadas se encargarán, principalmente, de evitar peleas, reyertas o enfrentamientos, el consumo de sustancia prohibidas, venta de alcohol a menores, acceso por lugares prohibidos y prevención de diversos actos vandálicos que puedan poner en peligro el normal disfrute de los vecinos.

Finalmente, este año los precios públicos para acceder a las instalaciones serán de 1,80 € para los niños y 2,20€ para los adultos, existiendo también la posibilidad de poder acceder a la compra de bonos semanales, mensuales o de temporada.

La Concejalía de Participación ciudadana organiza desde el pasado 12 de junio la VI edición de las Fiestas de Distrito, unos festejos que surgieron hace cinco años con la finalidad de generar un sentimiento de arraigo de los ciudadanos a su Distrito.

Para el Concejal de participación Ciudadana, David Sánchez del Rey, "se trata de celebrar un fin de semana donde asociaciones, vecinos y Ayuntamiento pasen unos días de interrelación y compartan experiencias".

La Comisiónde Fiestas de cada Distrito junto a las asociaciones han diseñado su propia fiesta, partiendo de un marco común diseñado desde la Concejalía de Participación Ciudadana. "Por ello, he de agradecer públicamente la labor indispensable que realizan las comisiones de fiestas, a los grupos que gratuitamente van a bailar y cantar y a todos aquellos que colaboran porque esta iniciativa se haya consolidado como una propuesta lúdica que los ciudadanos esperan todos los años", ha añadido el Concejal.

Las Fiestas contarán con discotecas móviles; bailes con orquesta, juegos y atracciones infantiles, representaciones teatrales, actuaciones musicales y campeonatos deportivos, entre otras actividades.

Las Fiestas del distrito Norte - Universidad, Sur - Este y Coimbra-Guadarrama se celebraron del 12 al 14 de Junio.

Por su parte, las Fiestas de la Junta de Distrito Centro y Oeste se celebrarán del 19 al 21 de junio.

La programación íntegra se puede consultar en la página web del Ayuntamiento, www.mostoles.es.

Comprar casa a partir de 2011 no desgravará si se gana más de 24.000 €

El presidente del Gobierno ha planteado una docena de nuevas medidas concretas para intentar salir de la crisis con mayor rapidez e impulsar la creación de empleo. Zapatero ha pedido a todos los grupos de la Cámara respaldo y espíritu de conciliación para propiciar el crecimiento. "Me comprometo ante ustedes", ha asegurado, "a impulsar un gran pacto para la recuperación económica y la protección social".

Entre los anuncios más destacados hechos por el presidente figura la rebaja del impuesto de sociedades en 5 puntos para las pequeñas y medianas empresas. Esta rebaja se prolongará durante tres ejercicios y afectará a las empresas de menos de 25 trabajadores y un volumen de ventas inferior a 5 millones de euros. Las empresas deben comprometerse a mantener o mejorar su plantilla media de 2008. [Vea el vídeo].

Esta fórmula tendrá su reflejo en el IRPF de los autónomos que mantengan el empleo de sus asalariados.

También ha avanzado un nuevo recorte del gasto público de 1.000 millones de euros que será aprobado en un próximo Consejo de Ministros.[Vea el vídeo].

La tercera medida hace referencia a la Educación y supone la puesta en marcha de un proyecto bautizado con el nombre de Escuela 2.0 en virtud del cual el Gobierno se compromete a partir del próximo curso a dotar con pizarras digitales a todas las aulas y proporcionar a cada alumno de primaria, empezando por los de 5º curso, de un ordenador portátil que podrán llevarse a su domicilio.

En relación con la educación universitaria, Zapatero ha planteado favorecer a todos los titulados universitarios en situación legal de desempleo y con derecho a prestaciones para que puedan realizar másteres. Para ello aportará 70 millones de euros a fin de facilitar matrícula gratuita para estos másteres a los titulados en paro de entre 25 y 40 años.

Deducción por vivienda
Otro de los anuncios espectaculares que ha hecho el presidente y que promete ser uno de los más polémicos, es el que se refiere a la modificación sustancial de la deducción por vivienda del IRPF. Se hará a partir del 1 de enero de 2011. Quienes compren una vivienda antes de esa fecha podrán beneficiarse de las actuales deducciones, pero a partir de entonces sólo podrán acogerse a ella las rentas más bajas, es decir, las inferiores a 17.000 euros anuales. La deducción desaparecerá por completo para rentas superiores a 24.000 euros.[Vea el vídeo]

En paralelo, el Gobierno se dispone a mejorar la deducción por alquiler, equiparándola a la de compra.

Por lo que se refiere al sector de la automoción, Zapatero ha anunciado una ampliación del Plan Renove con una dotación adicional de 600 millones de euros y, además, ha afirmado que a partir del 1 de junio, el estado dará un estímulo de 500 euros, que debe ser complementado por los fabricantes y las comunidades autónomas, hasta alcanzar una ayuda directa de 2.000 euros por compra de automóvil nuevo. A ello añade un nuevo Plan VIVE para la renovación de los autobuses de más de 10 años. [Vea el vídeo].

Además, el Gobierno está dispuesto a extender el tratamiento fiscal del llamado cheque restaurante del que se benefician muchos trabajadores, a un nuevo cheque transporte. El Ejecutivo calcula que eso supondrá una rebaja media del 24% en el coste del transporte público para los trabajadores cuyas empresas se acojan al programa.

Zapatero ha planteado también la creación de un Fondo para la Economía Sostenible que se instrumentalizará a través del ICO y movilizará al menos 20.000 millones entre fondos públicos y privados durante los años 2009 y 2010.

Por último, el Ejecutivo, tal y como ha señalado Zapatero, aprobará una nueva edición del Fondo de Inversión Local para proyectos de sostenibilidad ambiental, tecnológicos y de atención social. la dotación del mismo será de 5.000 millones de euros.

Para finalizar, el presidente ha asegurado que propondrá la elaboración de una nueva Ley de Economía Sostenible cuyo objetivo será abordar el nuevo modelo de crecimiento y su adaptación a la empresa, la negociación colectiva, la protección social y la formación para el empleo.

Fuente: elmundo.es

Los afectados pagan un interés del 5%, más de tres puntos porencima del Euríbor - Vivienda tenía que haber revisado la cuota en elprimer trimestre

El Euríbor no ha parado de dar buenas noticias en los últimos siete meses. Las alegrías han llegado a las casas de casi todos los que tienen una hipoteca, pero no a las más de 280.000 familias que recibieron hasta el año pasado un préstamo convenido entre una entidad financiera y el Ministerio de Vivienda para comprar un piso protegido.

Al mismo tiempo que el índice hipotecario más habitual se desplomaba hasta rozar el suelo -en abril cerró al 1,77%-, estos centenares de miles de hogares siguen arrastrando un interés del 5,09%. El Gobierno fijó este tipo en enero del año pasado y, a pesar de que debería revisarlo anualmente, el Ejecutivo se resiste a tocarlo, con lo que la modificación acumula varios meses de retraso. "Si lo hubiéramos hecho en enero o febrero habría resultado un porcentaje superior al 5% actual. Por eso lo hemos pospuesto, para reflejar la actual tendencia a la baja de los tipos", explican en el Ministerio de Vivienda. "Esperamos revisarlo antes de que acabe este mes", añaden las mismas fuentes.

Más prisa que la mostrada por el Gobierno tiene Miriam Molina. Tras un año en el paro, a esta alicantina de 28 años cada vez se le hace más difícil pagar al banco los 289 euros mensuales que le cuesta el piso que compró en 2005. "He llamado varias veces al ministerio para ver cuándo van a revisar el tipo, y siempre me dicen que todavía no se han reunido. He mandado cinco o seis e-mails y podría haber enviado 500, que la respuesta habría sido la misma: ninguna", añade.

Esta congelación de facto del tipo de interés afecta a aquellas que resultaron beneficiarios de casas de protección con los planes estatales de 1998 a 2008. Los afectados son principalmente familias de rentas medias.

El nuevo texto que marca las directrices de la política del Gobierno central de vivienda hasta 2012 establece un sencillo cálculo para fijar el tipo de interés efectivo para los préstamos convenidos: el Euríbor más un diferencial de 65 puntos básicos. Pero el anterior plan estatal establecía una media aritmética de los tipos que cargaban las entidades financieras en los tres meses anteriores a la concesión del préstamo. Y el resultado había que reducirlo con un coeficiente del 0,9175.

Según está fórmula, si el Gobierno hubiera revisado en enero el tipo oficial habría obtenido un 5,63%, por encima del 5,09% actual. En febrero también se habría superado este porcentaje. Pero el tipo en marzo ya habría caído por debajo, y en abril habría descendido hasta el 4,01%. A pesar de ello, el departamento que dirige Beatriz Corredor sigue sin tocar el tipo de interés que condiciona lo que pagan centenares de miles de familias.

"En el primer trimestre de cada uno de los años 2006, 2007 y 2008, así como a partir de 2009, se volverá a revisar dicho tipo de interés efectivo inicial", establece el artículo 9.3 del Plan Estatal que entró en vigor en 2005. El ministerio aduce que, aunque el texto legal recomienda que la revisión llegue una vez al año, la decisión es discrecional y el Gobierno no ha incumplido ninguna norma al no hacerlo.

Los portavoces del ministerio aseguran que el retraso se debe únicamente al intento de que el nuevo tipo refleje en toda su intensidad la tendencia a la baja de los índices hipotecarios para beneficiar a los interesados. Pero otras fuentes apuntan como posible responsable a la inseguridad que gravita sobre la financiación del nuevo plan de vivienda. "Vivimos una situación atípica con un plan que ha nacido sin financiación específica. El ministerio no ha cerrado todavía el convenio con bancos y cajas. Y, en medio de la negociación, las entidades pueden presionar para que no se traslade por ahora la bajada de tipos", añaden estas fuentes conocedoras de las interioridades del ministerio.

"Lo que más me fastidia de todo esto es que los políticos no hagan nada más que ponerse galones y no estar en lo que tienen que estar, cuando saben que la mayor parte de la deuda de las familias españolas está en las hipotecas. Otra sugerencia que les doy es que a la vez que ayudan a los bancos, les pidan también que ayuden a las personas con hipotecas revisándoles con mayor periodicidad el tipo de interés mientras esté en descenso", concluye Miriam Molina.

FUENTE: ElPais.com

Móstoles entrega viviendas de alquiler para jóvenes por 250 euros


El alcalde de Móstoles, Esteban Parro, acompañado por el Teniente de Alcalde de Desarrollo de la Ciudad, Alberto Rodríguez de Rivera, ha entregado hoy las llaves de las primeras 60 viviendas sociales construidas con alquileres mensuales de 250 euros, incluida la comunidad de vecinos.

Parro ha felicitado a los primeros adjudicatarios de esta iniciativa, pionera en España, que, a través de la creación de un Registro Permanente de Solicitantes de Viviendas en Arrendamiento (RESVA), permite optar a los sorteos de 436 viviendas de esta tipología que se harán en la ciudad, que se adjudican por un periodo improrrogable de cinco años.

El Alcalde ha recordado que “se trata de un proyecto de una gran trascendencia social, destinada, por el nivel de ingresos, a los denominados mileuristas, que podrán acceder a una vivienda de calidad con un alquiler mucho más barato que en el mercado libre”.

“En una situación de crisis como la actual, estas viviendas surgen como una alternativa real para el problema de emancipación que tienen los jóvenes, pues los adjudicatarios tendrán la ocasión de acceder a pisos que tienen unos precios impensables en el mercado libre y, a la sazón, capacidad de ahorro, durante cinco años, para acometer la adquisición de su piso en el futuro”.

Se trata de la promoción número 34 impulsada por el Instituto Municipal del Suelo de Móstoles, emplazada en el nuevo barrio Móstoles Sur, entre las calles Hércules y casiopea.

Todas las viviendas constan de salón, cocina, un dormitorio, un baño y plaza de garaje, y tienen superficies que oscilan entre 41,25 m² a 41,83 m². La superficie construida en residencial de la promoción alcanza los 3.865,67 m² y la construida bajo rasante 2.090,72 m².

En total, son 3 viviendas para personas con movilidad reducida, 6 viviendas para mayores de 65 años , 2 viviendas para personas situación de riesgo , 2 viviendas para personas con sentencia judicial de separación o divorcio sin asignación del uso de la vivienda que constituía la residencia habitual y 47 viviendas para jóvenes de hasta 35 años.

El Plan Municipal de Vivienda 2004-2008 está integrado por cinco promociones destinadas al arrendamiento, con 436 pisos, de los cuales 173 serán sorteadas el próximo mes de mayo.

Durante los últimos años, el Ayuntamiento ha impulsado 1.923 viviendas de promoción pública municipal, muchas de ellas situadas en Móstoles Sur, donde se están construyendo 8.230 viviendas, el 77 por ciento de ellas con algún tipo de protección; y se están desarrollando 2.008 viviendas en régimen de alquiler con opción a compra, junto a la Comunidad de Madrid

Fuente: el digital de madrid

Creo que esta noticia publicada en el poratl del ayuntamiento de mostoles puede ser importante para mucha gente.

Urbanismo: Urbanismo aprueba la licencia de las obras de construcción de 127 pisos de Martinsa, en cumplimiento de los compromisos alcanzados con los afectados

Fecha de publicación: 31/03/2009




Según el Teniente de Alcalde de Servicios al Ciudadano y Portavoz del PP, Daniel Ortiz, el Gobierno local en todo momento ha estado a disposición de los afectados de la empresas y de los Administradores judiciales, con los que ha mantenido varias reuniones durante los últimos meses con el objetivo de ayudar en este asunto.


"Se trata de una gran noticia para los familias afectadas, pues significa que ya está todo listo para que en breve comiencen a edificarse sus viviendas. Por tanto, en principio, esta medida generará una gran tranquilidad a los afectados, a los que el Gobierno local siempre ha intentado ayudar para que pudieran tener sus pisos".

La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Móstoles ha aprobado la licencia de obras para la construcción de un edificio de 127 viviendas promovidas por Martinsa, en cumplimiento de los acuerdos alcanzados por el Gobierno local con los afectados, según el Teniente de Alcalde de Servicios al Ciudadano y Portavoz del PP, Daniel Ortiz.


Tras las medidas judiciales adoptadas el pasado año contra Martinsa, el desarrollo de esta promoción, ubicada en el barrio Móstoles Sur, se paralizaron.


No obstante, el Gobierno local en todo momento ha estado a disposición de los afectados de la empresas y de los Administradores judiciales, con los que ha mantenido varias reuniones durante los últimos meses con el objetivo de ayudar en este asunto.


Ortiz ha asegurado que, tras demostrarse la viabilidad económica del proyecto, el Ayuntamiento ha dado luz verde a la licencia de obra de esta promoción, situada en la calle Pegaso.


"Se trata de una gran noticia para los familias afectadas, pues significa que ya está todo listo para que en breve comiencen a edificarse sus viviendas. Por tanto, en principio, esta medida generará una gran tranquilidad a los afectados, a los que el Gobierno local siempre ha intentado ayudar para que pudieran tener sus pisos", ha dicho Ortiz.

Noticia Ayuntamiento de Mostoles

NUEVO PLAN DE LA VIVIENDA DE LA COMUNIDAD DE MADRID

EL PRECIO FINAL DE LOS PISOS PROTEGIDOS BAJA UNA MEDIA DEL 7%
El nuevo Plan de Vivienda amplía el alquiler con derecho a compra a cualquier edad

Este nuevo Plan de Vivienda 2009-2012 flexibiliza las tipologías de vivienda de protección, favorece la conversión de vivienda libre en protegida con el objetivo de eliminar el stock y potencia el alquiler con opción a compra, que a partir de ahora se podrá ejercer al quinto, sexto o séptimo año por madrileños de cualquier edad.

El Plan simplifica las tipologías de vivienda reduciéndolas a dos: de precio básico -para personas con ingresos inferiores a 5,5 veces el Iprem- y de precio limitado -7,5 veces el Iprem-. A partir de esta distinción, los promotores podrán optar por construir pisos de hasta 150 metros cuadrados en régimen de alquiler, compraventa o alquiler con opción a compra.


Por su parte, el Plan de Vivienda Joven continuará siendo uno de los pilares de la política de vivienda regional. De hecho, gracias a la posibilidad de ejercer el derecho de compra al quinto año, los jóvenes madrileños pagarán por una vivienda de 70 m2 en Madrid un 4% menos de alquiler durante ese periodo y un 15% menos al ejercer la opción de compra.

Para facilitar la promoción de vivienda protegida, la normativa extiende el alquiler con opción a compra a cualquier ciudadano, independientemente de su edad, que tendrá derecho a elegir esta opción, que podrá ser ejercida al quinto, sexto o séptimo año, descontándose del precio final de la vivienda el 50% de las rentas pagadas. El régimen de protección de estas viviendas durará 10 años mientras que los pisos protegidos de alquiler y compraventa estarán protegidos durante 15 años.

El nuevo texto pretende potenciar el alquiler con opción a compra y favorecer la conversión de vivienda libre en protegida. Los promotores que lo deseen podrán poner a disposición los pisos del mercado libre que no venden a través de esta fórmula y el inquilino tendrá la posibilidad de comprar la vivienda al quinto, sexto o séptimo año. Podrán convertir sus pisos libres en protegidos si éstos reúnen las características. Además, el nuevo Plan permite cambiar la tipología y el régimen de los pisos protegidos ya construidos para, de este modo, facilitar y ampliar sus posibilidades de venta.

Descenso del precio de la vivienda protegida
El Plan de Vivienda prevé una rebaja del 16% en el precio de las plazas de garaje y el trastero vinculadas a la vivienda protegida. El precio máximo del metro cuadrado útil de trastero y de la primera plaza de garaje no podrá superar el 50% del precio del metro cuadrado útil de la vivienda. El precio de la segunda plaza de garaje no podrá superar el 40% del precio del metro cuadrado útil de la vivienda.

Los nuevos precios de los garajes y el trastero supondrán una rebaja media del 7% en el precio final de los pisos protegidos. El precio básico de venta de 85 m2 con plaza de garaje y trastero situada en Madrid capital costaría menos de 197.000 euros, un 3,15% menos que con el anterior.

Lucha contra el fraude
El nuevo Plan incluye otras medidas que acaben con las prácticas fraudulentas en la adjudicación de vivienda protegida y prevé establecer un modelo de contrato que agilice la tramitación de visados. El promotor, además, tendrá la obligación de hacer constar las limitaciones y características de la vivienda protegida en el registro.

También contempla el intercambio de información con notarios y registradores para que en la escritura de la vivienda figure su régimen de protección. Además, el adjudicatario de un piso protegido deberá acreditar que no es titular de otra vivienda en todo el territorio nacional y, en el caso de disfrutar de un piso en alquiler, deberá acreditar su nivel de ingresos cada cinco años.

Fuente: Comunidad de Madrid