IntegralPro:
oficinas ubicadas en Pozuelo de Alarcón, C/ Barlovento, 1. Local 304 (Zoco de Pozuelo). El horario de atención al público es de 9:00 a 14:00 horas y de 15:00 a 18:00 horas (de lunes a jueves) y de 9:00 a 14:00 horas (los viernes). Rogamos se concierte cita previa.
teléfono: 91.715.29.14, fax: 91.351.35.42, o correo electronico: .
MEMORIA DE CALIDADES
1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
-Cimentación según estudio geotécnico.
-Estructura de hormigón armado, con vigas planas y pilares de hormigón.
-Forjados con vigueta y bovedilla de hormigón.
2. SANEAMIENTO
-Mediante tubería de PVC, enterrada o colgada según proyecto.
-Se considera red separativa de recogida de aguas residuales para la reutilización de las aguas pluviales en el riego de las especies vegetales del recinto.
3. ACABADOS EXTERIORES
CERRAMIENTO
Fachada de ladrillo cara vista de 5cm de grueso y 1/2 pie de espesor en color a elegir por la D.F. con alternancias de paños revestidos de mortero monocapa en colores claros y oscuros según orientación de la fachada para protección o captación solar según diseño de la D.F.
Aislamiento a base de espuma de poliuretano proyectado para evitar perdidas térmicas, trasdosado interiormente con ladrillo hueco sencillo.
CUBIERTA
Cubierta ajardinada, accesible para conservación y mantenimiento, con impermeabilización y aislamiento térmico.
CARPINTERÍA
La carpintería exterior será monoblock de aluminio lacado con rotura de puente térmico y en color a elegir por la DF, con capialzado integrado, adaptándose a las distintas formas y tamaños de los huecos según orientación de las fachadas...
Persianas de lamas de aluminio.
Vidrio doble con cámara de aire tipo Climalit 4 + 6 + 4.
4. ACABADOS INTERIORES
DIVISIONES INTERIORES
Tabiquería de ladrillo hueco doble en toda la distribución.
La separación entre viviendas será de doble hoja de ladrillo hueco doble o ½ pie de ladrillo fonorresistente.
REVESTIMIENTOS
Guarnecido y enlucido de yeso a buena vista en paramentos verticales y horizontales.
PAVIMENTOS
Gres en cocina y baños.
Tarima flotante en el resto de la vivienda.
Gres antideslizante en terrazas y zonas exteriores.
Solado de garaje formado por pavimento continuo de hormigón pulido.
ALICATADOS
En cocina y baños se alicatará con plaqueta cerámica hasta el techo.
FALSOS TECHOS
Plancha de escayola lisa en baños, cocina y zonas por donde discurran instalaciones.
CARPINTERÍA
Puerta de acceso a la vivienda chapada en madera y barnizada, con protecciones de canto antipalanca, tipo NORMA-BLOCK, o similar, blindada, tirador exterior, manilla interior tipo TESA, con cerradura de seguridad y mirilla gran angular
Puertas de paso chapadas en madera barnizada, con hojas acristaladas en salón, manilla tipo TESA o similar.
Armarios modulares con hojas enterizas chapadas en madera barnizada, cajón módulo en melamina, balda superior y barra de colgar.
PINTURAS
Pintura temple gotelé en paramentos verticales y horizontales.
Pintura temple lisa en techo de baños y cocina.
5. INSTALACIONES
APARATOS SANITARIOS
Porcelana vitrificada blanca modelo Dama de Roca o similar con sistema de pulsadores dobles en cisternas para ahorro de agua.
Bañeras de chapa esmaltada color blanco.
GRIFERÍA
Monomando de acero cromado tipo Roca Monodín o similar.
ELECTRICIDAD
Mecanismos eléctricos tipo Niessen Restylo o similar.
CALEFACCIÓN
Calefacción por circuito bitubular con caldera mural mixta estanca de primeras marcas de 20.000kcal. sin llama piloto para calefacción y A.C.S. Incluirá kit para energía solar en la producción de A.C.S.
Termostato en salón y válvulas termostáticas según ITE 02.11.2.2 del reglamento.
Radiadores de aluminio.
ENERGÍA SOLAR
Instalación de captación de energía solar para producción de A.C.S.
ASCENSOR
Ascensores según normativa vigente, de primeras marcas.
OTRAS INSTALACIONES
Preinstalación de aire acondicionado.
El salón, cocina y dormitorios dispondrán de tomas para teléfono, televisión digital y televisión por cable (en este último no llevará equipamiento pues dependerá del operador con el que posteriormente se contrate)
6. URBANIZACIÓN INTERIOR
Cerramiento de parcela mediante muro macizo en ladrillo, con tratamiento similar al de la fachada de la edificación. El muro se rematará con celosía metálica. Cancelas de entrada para peatones y vehículos, constituida por tubo de acero y perfil estirado en frío.
Plantación de especies vegetales autóctonas.
Pavimentación exterior mixta con zonas duras de terrazo china media lavada y zonas blandas terrizas con áreas de juegos para niños.
Disposición de espacios reservados a plazas de ciclomotores y bicicletas.
Piscinas comunitarias.
7. VARIOS
Portero automático.
Puerta de garaje con sistema de apertura a distancia.
Buzones de correspondencia.
Cuarto de basuras con espacio suficiente para la recogida selectiva de residuos.
| Perspectiva.jpg | |
| Descripción: | |
| Tamaño: | 35.82 KB |
| Visto: | 5282 veces |
 |
|
____________
Miguel
Parcela 48, Portal 3
