Hola vecinos, aquí de nuevo para calentar los ánimos. Esta vez es en relacción con la hipoteca, a ver que os parece o si alguno tiene otra información.
Resulta que hemos ido a Cajamadrid y lo que ofrecen (obligan) es lo siguiente: un préstamo convenido o cualificado, de la Comunidad de Madrid, que se supone que es en condiciones más ventajosas que los préstamos libres. Lo bueno, te subrrogas al préstamo sin mucha parafernalia, no hay que domiciliar nóminas ni recibos ni nada y no tiene gastos de apertura. Luego, también tiene unas pequeñas ayudas a la cuota mensual, que depende del dinero que ganemos cada uno puede rondar entre los 480 Euros/año y los 900/año, a dividir entre 12, claro, durante 5 años ampliable. Lo malo..........tiene que ser por 25 años obligatoriamente, no puede ser ni más ni menos, que era nuestra intención en un principio, estar menos años pagándolo, y además, los intereses no están referenciados al euribor, que actualemte está en torno al 1.2%, sino que es un interés fijo modificado por los ministros anualmente que actualmente está al............3.95%. Si echamos cuantas de pagar 25 años a ese interés tan alto, pues al final es una pasta. Y los de la cooperativa me dicen que es obligatorio que nos subroguemos a ese, que no podemos firmar una hipoteca libre por nuestra cuenta, cosa que me indigna, que quieran obligarnos a estar 25 años enganchados....Imagino que a alguno de vosotros seguramente le interesen esas condiciones, pero los que no lo vean claro, pues si teneis alguna otra información importante que pueda servirnos de ayuda, pues estaría muy bien ir comentándolo por aqui.
Un saludo

A mi me toca un poco los huevos eso de tener ke escoger la suya, ¿pero si no aceptamos las ayudas podemos cambiarnos de hipoteca?

Mira he estado buscando por internet y he encontrado esta pagina sobre las ayudas, como poder quitarte la hipoteca de vpo, etc. A lo mejor la encuentras util dilujo. http://www.devpo.es/ayudas_vpo/

Gracias Hiperion, vamos a leer un poco a ver si nos sacan de dudas. En principio parece una clausula abusiva que puedan obligarnos a firmar la hipoteca que a ellos le de la gana, estamos mirando información, cuando sepa algo más lo iré comentando. ahora voy a informarme en el enlace que me has dejado

que yo sepa,si nos salimos de su plan de pagos,ya no podriamos optar a las ayudas ke nos da la comunidad.

las ayudas dependen de lo que cobres, a algunos le interesaran y a otros no, alguien sabe si es a precio cerrado la hipoteca y si  te permiten hacer cancelaciones?. Por que si es aprecio cerrado y sin la posibilidad de hacer cancelaciones las ayudas y la hipoteca se las pueden meter donde les quepa. De todas formas esta hipoteca hay que aceptarla, luego la puedes cambiar cuando te de la gana, devolviendo las ayudas claro o no aceptandolas. Por ley puedes cambiar de hipoteca cuando quieras.

Excelente noticia para todos...... nosotros estamos con el plan 2005/2008 verdad..........


este año, el Consejo de Ministros no se ha hecho esperar tanto como en 2009 y ya ha aprobado la actualización de los tipos de interés de los préstamos cualificados, es decir, para las viviendas de vpo de los últimos planes de vivienda. el nuevo tipo de interés aplicable a los préstamos concedidos durante el Plan de Vivienda 2005-2008 pasa al 2,60% frente al 4,01% anterior. este tipo de interés, que se calcula con el resultado de la media del irph de los tres últimos meses multiplicado por un coeficiente reductor, supondrá una sensible rebaja para los que pagan actualmente una vivienda protegida

el gobierno añade en su nota que "todas las revisiones debían efectuarse en el primer trimestre del año correspondiente. Al realizarse en marzo, ha podido aprovecharse al máximo la tendencia descendente de los indicadores tomados como base". Tras la revisión realizada por el Consejo de Ministros, todos los tipos de interés analizados se han modificado a la baja. En total, aproximadamente 640.000 familias se beneficiarán de las reducciones contenidas en esta propuesta de Acuerdo............

Una hipoteca de 105.000 se nos quedara una cuota de 475 €