Hola, bueno os cuento un poco que tal me ha ido en la elección.

El precio de alquiler son 420+IVA = 450€ (a esto habria que sumarle la comunidad). El precio es similar en todas las viviendas que he visto asi que el tema de la terraza no influye en el precio final de alquiler.

El precio de la vivienda son 73.000€ x2 = 146.000€ (garaje y trastero incluido). Al septimo año se oferta la compra, si accedes a ella hasta tres años despues no es libre a menos que pidas una ayuda a la CAM en cuyo caso seran 5 años mas.

El garaje y trasteros estan bastante bien distribuidos, quedando el acceso muy cercano a la vivienda elegida, y por la pinta parecen bastante amplios (eso si, sobre plano).

En cuanto a las penalizaciones, dentro del primer año no hay ninguna, eso si, pasado este año, se pagara de penalización un mes por cada año que queden hasta cumplir los 7 años.

Para la firma del contrato, habra que esperar de uno a tres meses (aunque la chica me ha dicho que este tema esta bastante avanzado y esperan que sea un solo mes desde que se termine el proceso de asigancion de vivienda). Entonces avisaran telefonicamente (no por carta como han hecho esta vez, lo comento para que esteis atent@s ya que llaman con numero oculto).

Y poca cosa puedo contaros mas, mucha suerte en vuestra eleccion y animo que ya queda poquito.

GRACIASSSSSSSSSSSSSSSS!!!!!!!! jo que contenta estoy!!!! osea que la compra será 146.000 € y de ahí descontar el 50% pagado de alquiler no??? Y todas las viviendas al mismo precio!! pufff por fin sabemos algo, muchas gracias de verdad por tan rápida información.

gracias por la info

"El precio es similar en todas las viviendas que he visto asi que el tema de la terraza no influye en el precio final de alquiler."

del alquiler, no se dice nada del de compra (Sigo con mi lógica teoría)

Gracias por la información.
No te han comentado nada de cuanto será la cuota de la comunidad??

Respecto a las terrazas, a mi tampoco me queda muy claro, según los planos los metros no computan para el total de la vivienda, pero según tengo entendido, los metros de la terraza al igual que el tendedero computan el 50% de la superficie (en el tendedero si está puesto).

Bueno según vayaís eligiendo piso, esperamos vuestras impresiones.

Gracias. Un saludo.

Bueno, cuando vallais a elegir, vereis los precios de los pisos y si el hecho de tener o no terraza influye en el precio final tanto de alquiler como de compra (no queria crear dabate con esto, solamente he comentado lo que he estado observando de la lista de precios, nada mas).

KUIKA, el piso que he elegido yo, tiene ese precio, y si, cuando pasen 7 años y si accedes a la opcion de compra, te descontaran el 50% de lo que has pagado de alquiler durante ese tiempo. Otra cosa más, van a pedir una fianza de un mes (eso si, sin IVA) 420€.

PD: En su dia me digeron que la comunidad estaria en torno a los 65€, pero creo que es algo que todavia hay que decidir.

No quiero ser mu pesada   pero te has fijado si el precio de compra es más o menos para todos así??? Esque como hay tan poca diferencia de metros entre unos y otros......Y lo de la fianza era mi siguiente pregunta jajajajajaj pero me ha quedado claro que nos piden 420 €........

Gracias serablac por la informacion facilitada...una duda en el precio final de la compra el iva va a parte o esta en el preco incluido??? un saludo